Главная Рус Eng

    Компании отрасли региона
http://margo37.ru/ купить платья оптом от производителя дешево.
  Специальные
предложения
 
Каскад малых ГЭС на реке Белой в Майкопском районе
Представляет: Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея
Отрасль: Энергетика, Гидроэнергетика
Регион: Россия, Республика Адыгея
Объем инвестиций: 688800000 Руб
ID проекта: PRJ001156

Реконструкция Аэропорта Севастополь
Представляет: КП «Аэропорт Севастополь»
Отрасль: Девелопмент, Авиация, Авиастроение, Коммерческая недвижимость, Аэропорты
Регион: Россия, Республика Крым, Севастополь
ID проекта: PRJ001559

Реконструкция Алейского сахарного завода
Представляет: ОАО "Алейский сахарный завод"
Отрасль: Промышленность, Пищевая, Окружающая среда и экология, Биотопливо
Регион: Россия, Алтайский край
Объем инвестиций: 60000000 Евро
ID проекта: PRJ002507






Туристическо-жилой комплекс на берегу Красного моря в Египте, Сафага

ID:PRJ000816 // Дата обновления: 2010-11-30 // Просмотры: 1

Регион:
Египет, Зарубежье
Отрасль:
Девелопмент, Сфера услуг и ритейл
Правообладатели:
PANORAMA SAFAGA, JSC, Cornishe St. Safaga, Red Sea, Egypt
Рейтинг проекта:
 5 баллов (5756 голосов)
Объем инвестиций:
30 000 000 USD

Цель представления:
Соинвестирование

Описание проекта
Сущность инвестиционного проекта: Инвестиции в завершение строительства незаконченного многопрофильного туристическо-жилого объекта с  последующей продажей на рынке недвижимости.

Состояние проекта
Показатели проекта Площадь земельного участка по проекту – 150 000 кв.м. Площадь земельного участка фактическая, зарегистрированная в 2000 г. в Отделе регистрации объектов недвижимости, г. Луксор, Египет (регистрационный   номер №257 от 2000 г.) – 102 000 кв.м. Протяженность пляжной береговой линии - 450 п.м. 

Реализация проекта первоначально запланирована на 4 этапа:   
1 этап (завершен на 75%). Лицензировано строительство Строительство вилл – 66 шт. Из них: - виллы типа А линиях с индивидуальным бассейном, террасой и садом, двухэтажные -  44 шт. Площадь одной виллы 451 кв.м.  земельный участок – 480 кв.м. Проданы 14 шт. Общая площадь земельных участков под виллами 21120 кв.м. Общая площадь типовых 2-х этажных вилл – 19844 кв.м. Площадь не проданных двухэтажных вилл: 13530 кв.м. - виллы типа Б с индивидуальным бассейном, террасой и садом, одноэтажные -  12 шт. Площадь одной виллы 440 кв.м. земельный участок – 480 кв.м. Общая площадь земельных участков под виллами типа Б = 5760 кв.м.  Общая площадь помещений и террас вилл типа Б – 5280 кв.м. Всего на 1-м этапе: - общая площадь земельных участков под виллами – 26880 кв.м. – 56 вилл, общей площадью 25124 кв.м. Из них не продано – 42 виллы, общей площадью 18 810 кв.м.   

2 этап (завершен на 75%). Лицензировано строительство Строительство шале:  3-х этажные здания – 7 шт: с отдельными апартаментами на этажах, имеющим индивидуальные входы, по 6 квартир в шале. (построены); 2-х этажные здания – 5 шт. по 4 квартиры в шале (не построены). Всего квартир в шале  -  62 шт. Всего шале – 62, из них 42 в 3-х этажных зданиях и 20 в 2-х этажных зданиях. Шале с садом, площадь 175 кв.м – 24 шт. Всего: 4200 кв.м. Шале с террасой на крыше  площадь 225 кв.м – 24 шт. Всего: 5400 кв.м. Шале без сада  и без террасы площадь 125 кв.м. – 14 шт. Всего: 1750 кв.м. Площадь общая шале – 11350 кв.м. Состояние – продана 1 квартира. Площадь не проданных квартир – 11125 кв.м.   Дополнительные расходы: Для завершения строительства объектов 1-го и 2-го этапов необходимо 2,5-3 млн. долларов (около 15 млн. L.E.). Время – 3-6 месяцев По завершению строительных работ 3-го этапа комплекс может функционировать полностью.
Ключевые экономические показатели

  1. Срок реализации - 3 год(а)/лет
  2. Срок окупаемости - 5 год(а)/лет
  3. Общая прибыль - 44 000 000 USD
  4. Чистый приведенный доход (NPV) - 14 000 000 USD

Управление проектом

Инициатор проекта: компания SeaViewRealty, JSC. Фактический адрес инициатора проекта: villa 35, Sheraton St., Hadaba, Hurghada, Red Sea, Egypt.телефон в Египте, г. Хургада: +2 012 116 5090

московский телефон: 8(495) 505 5121

Контактная информация



Комментировать могут только зарегистрированные пользователи!