Главная Рус Eng

    Компании отрасли региона
  Специальные
предложения
 
Каскад малых ГЭС на реке Белой в Майкопском районе
Представляет: Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея
Отрасль:
Регион:
Объем инвестиций: 688800000 Руб
ID проекта: PRJ001156


Переработка древесины в Иркутской области
Отрасль:
Регион:
Объем инвестиций: 52000000 Руб
ID проекта: PRJ002814








Строительство апарт-отеля "Голубая бухта" в Геленджике

ID:PRJ000061 // Дата обновления: 2014-05-12 // Просмотры: 1

Правообладатели:
Группа компаний "ЮгИнвестСтрой"
Рейтинг проекта:
 5 баллов (7053 голоса)
Объем инвестиций:
17 800 000 USD

Цель представления:
Продажа

Описание проекта
Строительство апарт-отеля в формате таунхаусов с мини-отелем, паркингом и административным корпусом в г.Геленджик.
Социальная инфраструктура:
Административно-бытовой корпус (ресепшн, сауны, бильярд, помещения охраны, администрации и технические сервисные помещения).
Паркинг (60 м/мест).
Спортивные площадки (вольейбольная/баскетбольная площадка/поле для игры в мини-футбол/теннисные корты/спортивные снаряды).
Прогулочные зоны (парковая зона, детские площадки, бассейны, зона барбекю, прогулочные аллеи, набережная).
Мини-отель (ресепшн, номера, салон красоты, оздоровительную зону, открытый и закрытый ресторан). 2
 кафе летнего типа.
Инженерно-техническая инфраструктура:
Канализация - централизованная.
Электроснабжение - централизованное/автономное.
Теплоснабжение - автономное.
Газоснабжение - централизованное.
Водоснабжение - централизованное.

Состояние проекта
Тип объекта: Земельный участок с проектом строительства апарт-отеля в формате таунхаусов с инфраструктурой для лечения и отдыха.
Категория: Земли населенных пунктов
ВРИ: Под строительство апарт-отеля
Площадь: 2.8 га.
Рельеф: Ровный Высота над у/м:4-5 метров
Коммуникации: Водоснабжение - подключение к городскому водопроводу. Энергоснабжение - проходит по границе учатска. Газоснабжение - подключение к городским сетям.
ПД : Договор аренды, АПЗ, ТУ
Текущее состояние: Выполнено проектирование и подготовительные работы. Проект на стадии экспертизы, выход на СМР в течении месяца.
Тип застройки: Организованный коттеджный апарт-отель с инфраструктурой. Предлагается использовать два типа коттеджей:
- Тип А - двух этажный коттедж площадью - 153,3 кв.м.
- Тип В - трех этажный коттедж, где на каждом этаже размещена отдельная квартира площадью 73,8 кв.м.
Ключевые экономические показатели

  1. Срок окупаемости - 1,2 год(а)/лет

Маркетинг

Расстояние от комплекса до пляжа менее 100 метров, береговая полоса 200 метров.

Управление проектом

Промышленно-строительная группа "ЮгИнвестСтрой" предлагает принадлежащие нам земельные участки под строительство ряда проектов. На сегодняшний день это самые привлекательные площадки в Геленджике. В состав нашей группы входят: - строительная компания(8-15 тыс. кв.м. в год); - инжиниринговая компания; - компания по производству тротуарной плитки; - крупная риэлторская компания в Геленджике.

Дополнительная информация

Для реализации Проекта выбрана схема, предусматривающая следующий порядок действий:
Шаг: приобретение доли в Проекте 10% - 850 тыс. $
Шаг: финансирование СМР согласно графика в размере 930 тыс.$ в течении 5 кв. из расчета 630 $ на кв.м.
Шаг: получение 10% от площади построенных коттеджей (1477 кв.м.), в том числе с возможностью продажи начиная с 3 кв. после начала строительства.
Резюме: Вложив 850 тыс.$ за вход в Проект и профинансировав в течение 5 кварталов 930 тыс.$ в строительство Вы получите 10 % от площадей коттеджей в собственность (1477 кв.м.) либо их стоимость от реализации.

Контактная информация