Наружные сети водоснабжения и канализации пгт. Кирилловка

30 000 000 USD

Продажа

ПРОЕКТ ООО «АЗОВСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ»
«Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации пгт. Кирилловка Запорожской области»

Инвестиционный проект осуществляется на территории пгт. Кирилловка Акимовского района Запорожской области и предусматривает строительство водовода Шелюги - Кирилловка, централизованных сетей водоснабжения и водоотведения пгт. Кирилловка, Косы Пересыпь, Косы Федотова, завода очистных сооружений канализации (ОСК). Проект разработан с учетом требований, предъявляемых к таким объектам на международном уровне.

Цели проекта
• Обеспечение централизованным водоснабжением и водоотведением населенных пунктов и санаторно-оздоровительных учреждений, расположенных на территории Кирилловского поселкового совета.
• Предотвращение выброса парниковых газов в атмосферу.
• Улучшение социально-бытовых условий жизни населения, многочисленных отдыхающих.
• Сохранение чистоты акватории Азовского моря.
• Предупреждение возможности возникновения чрезвычайной эпидемиологической ситуации.
• Повышение инвестиционной привлекательности региона.

Для реализации целей проекта предусмотрено строительство:
• водовода питьевой воды пропускной способностью 12 000 м³/сутки протяженностью 26 км (2 линии);
• площадки водопроводной насосной станции II подъема (ВНС- II) производительностью 12 000 м³/сутки в с. Шелюги (реконструкция);
• площадки водопроводной насосной станции III подъема (ВНС- III) производительностью 10 400 м³/сутки в пгт. Кирилловка;
• очистных сооружений канализации (ОСК) производительностью 12 000 м³/сутки;
• централизованных сетей водоснабжения и водоотведения с сооружениями в пгт. Кирилловка, на Косах Пересыпь и Федотова протяженностью до 105 км;
• наружных сетей электроснабжения, систем связи.

Готова вся проектная и разрешительная документация. Получены все разрешения и согласования с органами власти.
Проект готов к реализации.

Объем средств, вложенных в проект фондом "Строительные инвестиции", по состоянию на январь 2009г. составляет более 20 миллионов гривен, в том числе:

• Затраты на разработку ТЭО и проектной документации.
• Затраты на приобретение прав использования патентов.
• Затраты на выполнение проектно-изыскательских работ.
• Затраты на отведение земельных участков и оплату сельскохозяйственных потерь.
• Затраты на приобретение ТМЦ.
• Затраты на ведение хозяйственной деятельности ООО «АСИ».

1. Срок реализации - 3 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 4 год(а)/лет
3. Доходность на средства акционеров (ROI) - 41 % в год
4. Чистый приведенный доход (NPV) - 15 000 000 USD
5. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 32 % в год

Курорт Кирилловка охватывает земли населенных пунктов пгт. Кирилловка, с. Азовское, с. Лиманское, с. Степок, коса Пересыпь и коса Федотова с комплексом курортно-оздоровительных учреждений и относится к зоне грязевых приморских климатических курортов.

На территории указанных населенных пунктов в настоящее время действуют более 400 оздоровительных учреждений, в том числе санатории, детские оздоровительные учреждения, базы отдыха.

В настоящее время централизованным водоснабжением население и отдыхающие санаторно-оздоровительной зоны Кирилловского поселкового совета обеспечены в объеме до 2 000 м³/сутки, что составляет 16% от необходимой потребности, а централизованное водоотведение отсутствует. Кроме того 300 м3/сут. питьевой воды доставляется автотранспортом к объектам, не обеспеченным централизованным водоснабжением. В целом курорт Кирилловка испытывает дефицит питьевой воды. Общая не удовлетворённая потребность в питьевой воде в настоящее время составляет 8 000 м3/сут.

Система водоотведения и утилизации сточных вод в пгт. Кирилловка отсутствует. Вывоз сточных вод (это в основном высококонцентрированные фекальные стоки) осуществляется автотранспортом в количестве около 3 000 м3/сут. (превышение количества стоков над количеством потребляемой воды объясняется использованием частью хозяйствующих субъектов технической воды, получаемой из артезианских скважин).

Такое состояние с водоснабжением и водоотведением санаторно-оздоровительной зоны пгт. Кирилловка делает невозможным осуществление дальнейшей застройки территории согласно утвержденному генеральному плану застройки курорта.

ЗАО "Компания по Управлению Активами "Славутич-Инвест" осуществляет деятельность на основании Закона Украины "Об институтах совместного инвестирования (паевых и корпоративных инвестиционных фондах)" и Лицензии на осуществление деятельности по управлению активами институтов совместного инвестирования АБ N 218391, выданной 09.06.2005г. Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку.

Основное направление деятельности ЗАО "КУА "Славутич-Инвест" - управление активами корпоративных и паевых инвестиционных фондов.

На данном этапе развития бизнеса по управлению активами в Украине большинство инвестиционных компаний являются частью крупных финансово-промышленных групп. ЗАО "КУА "Славутич-Инвест" не входит ни в одну из таких групп и является самостоятельным участником рынка, что позволяет действовать абсолютно беспристрастно и исключительно в интересах клиентов. Вознаграждение компании полностью зависит от результатов деятельности, и управляющие всецело заинтересованы в росте активов и сохранении репутации надежной финансовой структуры.