Главная Рус Eng

    Компании отрасли региона
  Специальные
предложения
 
Каскад малых ГЭС на реке Белой в Майкопском районе
Представляет: Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея
Отрасль:
Регион:
Объем инвестиций: 688800000 Руб
ID проекта: PRJ001156


Переработка древесины в Иркутской области
Отрасль:
Регион:
Объем инвестиций: 52000000 Руб
ID проекта: PRJ002814








Строительство жилого комплекса в Волгограде

ID:PRJ000519 // Дата обновления: 2010-11-30 // Просмотры: 1

Правообладатели:
Два учредителя
Рейтинг проекта:
 5 баллов (6291 голос)
Объем инвестиций:
1 600 000 000 Руб

Цель представления:
Соинвестирование

Описание проекта
Строительство комплекса многоэтажных жилых домов.
Имеется 1,5га земли в центре города Волгограда(самый элитный район города,на против памятника Мамаев Курган),разрешение на строительство(продлено)бизнес-план,разрешение от городской администрации и все сопутствующие документы(имеются в наличии).
Стоимость проекта 55миллионов долларов или 1600000000(один миллиард шестьсот миллионов рублей).
Проект не продается(предупреждаю:так как очень много желающих просто перекупить его),только партнерство(долевое участие).

      1. Общее кол-во метров в проекте- 55200 кв.м.
      2. Кол-во метров полезной площади- 46046,06 кв.м.
      3. Себестоимость строительства объекта 32000 кв.м полезной площади.
      4. Социальных обременений (доля города)НЕТ.
      5. Описание модели (конструкции) объекта(ов): монолит-кирпич( 2 дома 17 этажных и 1- 23 этажный)
      Офисные помещения занимают 1653, 98 кв.м.
      Торговые помещения 1559,2 кв.м.
      количество квартир в домах- 604.

При завершении объекта расчет производим по двум вариантам (на усмотрение инвестора) либо квадратными метрами в случае чего инвестор получает 70%,либо деньгами и инвестор получает 60%.

Состояние проекта
Начальная стадия,ищем партнера инвестора.
Ключевые экономические показатели

  1. Срок реализации - 2 год(а)/лет
  2. Срок окупаемости - 2,5 год(а)/лет
  3. Общая прибыль - 3 200 000 000 Руб
  4. Доходность на средства акционеров (ROI) - 50 % в год
  5. Чистый приведенный доход (NPV) - 1 600 000 000 Руб
  6. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 50 % в год

Контактная информация