Главная Рус Eng

    Компании отрасли региона
Сколько стоит заказать написание диссертации.
  Специальные
предложения
 
Каскад малых ГЭС на реке Белой в Майкопском районе
Представляет: Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея
Отрасль: Энергетика, Гидроэнергетика
Регион: Россия, Республика Адыгея
Объем инвестиций: 688800000 Руб
ID проекта: PRJ001156

Реконструкция Аэропорта Севастополь
Представляет: КП «Аэропорт Севастополь»
Отрасль: Девелопмент, Авиация, Авиастроение, Коммерческая недвижимость, Аэропорты
Регион: Россия, Республика Крым, Севастополь
ID проекта: PRJ001559

Реконструкция Алейского сахарного завода
Представляет: ОАО "Алейский сахарный завод"
Отрасль: Промышленность, Пищевая, Окружающая среда и экология, Биотопливо
Регион: Россия, Алтайский край
Объем инвестиций: 60000000 Евро
ID проекта: PRJ002507






Строительство коттеджей на Щелковском шоссе, 50 м от МКАД

ID:PRJ000267 // Дата обновления: 0000-00-00 // Просмотры: 1

Регион:
Россия, Московская область
Отрасль:
Девелопмент
Правообладатели:
собственник
Рейтинг проекта:
 6 баллов (2914 голосов)
Объем инвестиций:
10 000 000 Руб

Цель представления:
Соинвестирование

Описание проекта
Мы выкупили 2-а земельных участка , каждый по 6,5 соток, хотим построить на земельных участках 2 жилых дома, каждый площадью по 270 метров. После строительства, которое займет 8 месяцев по времени, соответственно продать. Располагаются возле МКАДа , удаленность 300 метров. Свет, газ, скважина, септик.
Стоимость земли 8 млн.рублей. ( находится в собственности).
Для строительства двух домов требуется 10 млн. рублей, по 5 млн.р на каждый. (Это себестоимость строительства)
Стартовая предполагаема стоимость продажи за 1 метр квадратный примерно 2 600 долр.
Общая площадь двух домов ( 270 х 2) = 540 м.кв.
При продаже моё видение двух домов 540 х 2 600 = 1 404 000 долр.
В рублях около 40 716  000 рублей.

Интересует и рассматриваю 2 варианта!

Вариант 1.

1. Процентная ставка кредита в год!
2.Возможность досрочного погашения кредита!
3.Максимальный срок, на который можно взять кредит! (3-5 лет)!
4.Условия выплаты (проценты + тело кредита ежемесячно) или (проценты ежемесячно а тело кредита через год)!
5.Условия получения на (фирму или частное лицо)!

Вариант 2.

1.Соинвестор и его предложение.
2.Мои условия совместного строительства - это строим два дома на продажу, после продажи и получения денег возврат каждому из инвесторов сумму, которая была вложена в строительство (земля - 8 млн.рубл., на строительство домов -10 млн.рубл.,), оставшаяся сумма прибыли в пропорциональном соотношении 70 % и 30 %. Это приблизительно 40 000 000 - (10 000 000 + 8 000 000) = 22 000 000 рублей.
3.Наша доля как застройщика равна 15 400 000 рублей
4.Доля соинвестора 6 600 000 рублей
5.Для соинвестора - это не плохое предложение от нас, это за 8 месяцев от вложенных 10 млн. рублей получится - 66 % прибыли!
--

Ключевые экономические показатели

  1. Срок реализации - 1 год(а)/лет
  2. Срок окупаемости - 1 год(а)/лет
  3. Общая прибыль - 6 600 000 Руб
  4. Доходность на средства акционеров (ROI) - 66 % в год
  5. Чистый приведенный доход (NPV) - 6 600 000 Руб
  6. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 66 % в год

Корпоративная структура

пришлем по запросу

Маркетинг

пришлем по запросу

Управление проектом

пришлем по запросу

Дополнительная информация

пришлем по запросу

Контактная информация