Главная Рус Eng

    Компании отрасли региона
  Специальные
предложения
 
Kravitz Invest Consulting
Представляет: Kravitz Invest Consulting
Отрасль: Девелопмент, Жилищное строительство, Загородное строительство, Малоэтажное жилищное строительство, Земля под комплексную застройку ИЖС , Телекоммуникации, Инновационные технологии, Инновационные технологии, IT
Регион: Зарубежье, Израиль
ID проекта: PRS000139

Реконструкция аэропортового комплекса (г.Оренбург)
Представляет: ФГУП «Оренбургские авиалинии»
Отрасль: Девелопмент, Авиация, Авиакомпании, Коммерческая недвижимость, Аэропорты
Регион: Россия, Оренбургская область, Республика Алтай
Объем инвестиций: 1392000000 Руб
ID проекта: PRS000230

Посёлок "ЭкоДолье", село Ивановка Оренбургской области
Представляет: ООО "Экодолье Оренбург"
Отрасль: Девелопмент, Жилищное строительство, Малоэтажное жилищное строительство
Регион: Россия, Оренбургская область
Объем инвестиций: 2600000000 Руб
ID проекта: PRS000247






Выкуп недвижимости и готового бизнеса

ID:PRS002620 // Дата обновления: 2016-01-29 // Просмотры: 1

Регион:
Белгородская область, Брянская область, Воронежская область, Краснодарский край, Республика Крым, Москва, Московская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Россия
Отрасль:
Банковское дело
Правообладатели:
ООО "ИМПЕРИЯ"
Рейтинг проекта:
 6 баллов (6068 голосов)
Объем инвестиций:
500 000 000 Руб

Состояние проекта:
реализованный проект

Описание проекта
Строительно-Инвестиционная Компания "ИМПЕРИЯ" представляет координацию продаж инвесторам из разных регионов РФ, объектов недвижимости и готового бизнеса, на электронных торгах. Подробнее о процедуре торгов и возможности выкупа: Обращаем Ваше внимание - Компания не  удерживает  какой-либо оплаты с Собственников имущества.  Установленный процент за проведённую работу по поиску, аналитике, подбору объектов, а также за проведение торгов и участии непосредственно в сделке - Компании выплачивает непосредственно - Инвестор. Чем выше стоимость объекта, тем выше   процент от инвестора, поэтому повышение стоимости - интересно как Собственнику, так и Компании. Списки на выкуп формируются ежемесячно.Собственником может быть, как физическое, так и юридическое лицо. Рассматриваются следующие виды объектов: 1. Квартиры,  в том числе многокомнатные, преимущественно на первых этажах жилых комплексов; Коттеджи, в том числе с готовностью от 70%; 2. Коммерческие помещения свободного назначения, преимущественно расположенные по первым линиям, либо на нижних этажах торговых и бизнес- центров; 3. Офисные помещения, площадью не менее 100 кв м в любом состоянии, в том числе без отделки; 4. Производственные базы и комплексы, оснащённые необходимым, исходя из назначения, оборудованием и без него; 5. Торговые и складские площади; А также готовый бизнес с различными сферами деятельности, согласно специфике региона. Взаимодействие с Собственниками происходит следующим образом: Собственнику  необходимо располагать право устанавливающими документами на собственность, в пакет необходимых документов входят: 1. Документ-Основание  на владение - в большинстве случаев - это Договор (купли-продажи, дарения, мены), по которому Вы стали собственником объекта; кроме того это может быть решение суда на переход объекта в Вашу собственность. 2. Наличие  СВИДЕТЕЛЬСТВА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА – строго обязательно. Наличие технического/кадастрового паспорта на объект приветствуется. Также обратите внимание – с  1 ноября 2015 года, установлено обязательное наличие независимой оценочной экспертизы, на объекты, проведённой не ранее 1 года, до момента вступления на торги. Условия проведения оценочной экспертизы установлены непосредственно инвесторами, которые из 12 предложенных на рассмотрение,  оценочных компаний, выбрали две, так как посчитали их репутации, заслуживающими доверия. Одна располагается на территории Белгорода, другая на территории Москвы. Однако, в том случае, если собственник не готов финансово к проведению оценочной экспертизы, подаётся запрос о назначении визуальной оценки- то есть подготовке видео и фото - материала, с определёнными техническими требованиями, в соответствии с техническими требованиями  торговой площадки, для просмотра Инвесторами, в режиме он-лайн, в ходе процедуры торгов.   Сама торговая площадка, разработана IT-специалистом, затем права на неё переданы  столичной компании, которая разрабатывает программное обеспечение, запатентована и передаётся по прохождению аккредитации на флеш-носителях,  сделано  по аналогу https://www.roseltorg.ru , все участники есть в их реестре. Для участников, прошедших аккредитацию,  имеется дополнительная возможность входа через систему http://etp.comlu.com Подписывая Соглашение о представлении   интересов на торгах с  Компанией – Собственник  передаёте нам документы в электронных копиях. Эти копии передаются только непосредственным участником торгов - Инвесторам, гарантирована полная конфиденциальность информации о содержащейся в документах. Объект выставляется на продажу не позднее, чем через 3 рабочих дня, с момента получения от собственника пакета  необходимых документов. Торги происходят на закрытой электронной площадке с 07:00 до 12:00 и с 19:00 до 22:30 ежедневно, кроме воскресенья. После проведения Торгов, Собственник получает по электронной почте Протокол проведения торгов по его объекту, с указанием Инвестора, таймером поступления предложения и сопровождающим комментарием. Если финальная стоимость устраивает Собственника, представитель инвестора выезжает на сделку по месту расположения объекта через 7-10 дней. Наша Компания готова предложить Собственнику безвозмездное юридическое сопровождение, однако Собственник  вправе воспользоваться услугами собственного юриста, для собственной гарантии юридической чистоты проводимой сделки. Если же стоимость определённая торгами, Собственника не устраивает, об этом необходимо  заявить в течении 2-х рабочих дней и мы выходим на торги повторно, уже в следующем месяце. Список Инвесторов обновляется и добавляется каждый месяц, поэтому в каждом последующем месяце – стоимость предложенная Инвестором, может быть выгоднее для Собственника. Выходить на торги с одним и тем же объектом возможно до 6 месяцев. Один собственник также имеет право выставить через своего представителя, то есть через нас, согласно установленному регламенту - не более 5 объектов, если их стоимость до 300 000 000 р., и не более 3, если стоимость каждого из них не превышает 10 млн.рублей. ВНИМАНИЕ!  Наша Компания не оказывает услуг в качестве агентства недвижимости - объекты в базы данных не размещаются. Полная конфиденциальность как участия в торгах, так и проведения сделки купли -продажи собственнику гарантируется. Для лучшего понимания процедуры торгов, Вы также можете изучить образец Протокола проведения электронных торгов за 2015 год. В настоящее время, координаторами торговой площадки, внесены некоторые изменения в оформление протоколов на 2016 год, для удобства использования, однако их содержание аналогично.

О компании
Генеральный директор Компании «ИМПЕРИЯ»  считает наиболее целесообразной коммерческой стратегией для своего бизнеса – развитие различных направлений деятельности, в контексте анализа наиболее востребованных сегментов рыночной экономики. Основными видами деятельности Компании являются:- строительство жилой и коммерческой недвижимости на территории Российской Федерации – Москва и МО, Санкт-Петербург, Краснодарский Край, Республика Крым, а также за её пределами – Испания,Черногория , Кипр;  - продажа курортной недвижимости в Краснодарском крае, Республике Крым - на основании эксклюзивных договоров, подписанных с Организациями - Застройщиками;     -сделки с недвижимостью и ценными бумагами посредством участия в электронных аукционах и на торговых площадках  (https://www.roseltorg.ru ), (http://www.etptet.ru), (https://www.fabrikant.ru),(http://www.oborontorg.ru), (http://www.sstorg.ru), (http://etp.comlu.com);-  инвестиции в недвижимость и  готовый бизнес, расположенные в регионах РФ -   Центральное Черноземье (Белгород, Воронеж, Курск,  Липецк, Орёл,),а также  Москва, Санкт-Петербург, Рязань, Ростов-на-Дону, Краснодарский Край, Республика Крым,  совместно с  Партнёрами - Инвестирующими Компаниями;- медиа-сопровождение  и PR-продвижение  бизнеса;
Реализованные проекты

На сегодняшний день, Строительно-Инвестиционная Компания «ИМПЕРИЯ», всё активнее развивает антикризисное направление по инвестированию в региональную недвижимость. С этой целью, руководством Компании был создан и успешно реализован бизнес-план межрегионального сотрудничества с организациями-инвесторами, а также филиалами коммерческих банков, расположенными на территории Москвы и Московской области, и готовыми направить свободные активы на выкуп жилой и коммерческой региональной недвижимости, по наиболее выгодным для собственника условиям. В настоящее время список инвесторов, выкупающих имущество на данных условиях, пополнили Компании в городах:Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Краснодар, Рязань, Самара, Казань, Тюмень, Красноярск, Ха́нты-Манси́йск .


Контактная информация