Комплекс промышленных зданий в Калужской области

Продажа

Продается комплекс промышленных зданий готовых к использованию в различном качестве (в том числе и как терминалы по обработке и предпродажной подготовке товаров.).

Комплекс расположен в 160 км от Москвы по Киевской трассе, в 3 км от трассы, не доезжая Калуги 16 км, по адресу Калужская область, Дзержинский район, с. Льва Толстого, ул. 1Мая д.21.

Собственники - 99.9% в «одних руках», менее 0,1% - несколько жителей поселка.

Комплекс включает в себя: 3,3 гектара земли на окраине населенного пункта, граничит с лесными угодьями, земля в собственности, территория обнесена новым бетонным забором. В то же время комплекс находится в 500 метров от центра поселка - напротив монастыря Преподобного Тихона Калужского.

8000 м.кв. площадей - цехов, из них 7000 отапливаемых, цеха представляют собой кирпичные здания, постройки 70-80 годов, высота потолков 6 м, перекрытия бетонные, произведен капитальный ремонт (бетонные работы внутри, новая крыша, отопление), построен второй этаж 1700 м.кв. (готовность 80%), установлен лифт - подъемник на второй этаж, фасады зданий неказисты, не ремонтировались.
Газ подведен, имеется 2 газовых котла (зарезервированы).

Отопление отходами деревообработки - 2 новых котла (производство Тверь), работают поочередно.На территорию заведены две отдельные линии электропередач, из двух разных источников, каждая может нести нагрузку 1000КВА и более. Сегодня стоит 1 трансформатор на 400ква.
На территории имеется искусственный пруд, наполнен водой в интересах противопожарной безопасности, может быть засыпан, в случае применения современных противопожарных технологий.Комплекс находится под круглосуточным наблюдением.

К комплексу подведена поселковая холодная вода, максимально возможные объемы воды не просчитывались, но ограничения не обозначены.Комплекс имеет дополнительно 1000 м кв. навесов на улице, полы которых выполнены бетоном в ноль. Итого 9000 м кв крытых площадей с бетонными полами.

Подъездные пути - качественная асфальтированная дорога до ворот, ворота с электроприводом.Внутризаводские дороги - асфальтированные дороги, площадь лесобиржы покрыта аэродромными плитами. Ж\д в 2-3-15 километрах - 3 штуки, с трех сторон, две из них (2 и 3)- тупики, где хозяева предоставляют услуги дешевле самой ж\д в два раза, 15 км -это Калуга 2. У самого комплекса есть только асфальтированная дорога с Киевского шоссе - 3 км. Все уличное помещение комплекса в ночное время освещено, ламповым освещением на столбах.

На территории расположено действующее деревообрабатывающее производство: - лесобиржи - площадки, покрытой аэродромными плитами площадью 30 соток и участка подачи бревен, оснащенной лебедкой и бревнотаской;- трех пилорам Российского производства (Р63-4-2, ленточная пилорама АМ-163-04 и Барс), расположенных в кирпичном здании пилорамы площадью 481 м кв, 3 тельферов, одного многопильного станка (РФ), стоящего в линейке с 63 пилорамой;- четырех сушилок на 16 кубов, оснащенных современной автоматикой технологии сушки, возможность сушки до 6%. (Сосна пятидесятка сушится до 8% в течение 5-6 дней);- дробильного участка.

Возможности объемов лесопиления в одну смену: 5 кубов Барс (геометрия евроуровня), 10 кубов по выходу 63 + многопил.

Кадастровая стоимость земли 106т.руб/сотка. Всего под фабикой 330 соток!!! ЗВОНИТЕ 84994084345. Пишите "LOTERM@MAIL.RU. Разумный торг привествуется. Рассрочка платежа рассматривается.