Винодельческое хозяйство на территории Черногории

565 000 Евро

Продажа

Покупка земли под виноградники, строительство завода по производству вина и бренди. Вся работа ведётся под руководством главного технолога крупнейшего в Европе винного комплекса «Плантаже», Светозара Савича, автора многих книг и научных работ о вине. (на русском языке издана: « Вино. Книга о виноградной лозе и вине.») Планируется приобрести 1,5 гектара (15  000 кв. м) земли под виноградник и строительство завода (с потенциалом дальнейшего расширения). Потенциальные регионы для покупки определены, в настоящий момент проходит лабораторное исследование образцов земли. В первый год после покупки проходит высадка винограда, строительство завода, вино хранилища, закупка и монтаж оборудования. Формирование виноградника происходит в течении 3 лет, в этот период времени завод будет работать на покупном винограде выращенным в Черногории. После выхода производства на полную мощность планируется производить 25 тысяч бутылок вина в год и 3 тысяч литров бренди. Необходимые инвестиции составляют: Покупка земли, обработка, высадка виноградников: 190 000 Евро Строительство завода, вино хранилища, закупка и монтаж оборудования: 250 000 Евро Расходы на изготовление бутылок, уход за виноградником, персонал и другие расходы в первый год работы : 65 000 Евро Закупка винограда в первые 2 года: 50 000 Евро Необходимые инвестиции в целом: 555 000 Евро Ежегодный доход  от продажи вина:  от 125 000 Евро Ежегодный доход от продажи бренди:  от 105 000 Евро Время окупаемости составляет 3 года. Инвестор получает 25% акций компании. 80% дохода идёт на погашение инвестиций.  

Потенциальные регионы для покупки определены, в настоящий момент проходит лабораторное исследование образцов земли.

1. Срок реализации - 1 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 3 год(а)/лет
3. Общая прибыль - 310 000 Евро
4. Доходность на средства акционеров (ROI) - 25 % в год
5. Чистый приведенный доход (NPV) - 250 000 Евро
6. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 50 % в год

«За последние десять лет индекс Fine Wine 100 Index (LIVX100), отражающий мировые цены на вино, утроился, в то время как золото подорожало в четыре раза. Об этом сообщает Bloomberg, сравнивший доходность инвестиций в вино и золото. При этом в 2013 году вино продолжило дорожать и выросло в цене на 5,9 процента, в то время как золото подешевело на 17 процентов.»