Главная Рус Eng

    Компании отрасли региона
  Специальные
предложения
 
Каскад малых ГЭС на реке Белой в Майкопском районе
Представляет: Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея
Отрасль: Энергетика, Гидроэнергетика
Регион: Россия, Республика Адыгея
Объем инвестиций: 688800000 Руб
ID проекта: PRJ001156

Реконструкция Аэропорта Севастополь
Представляет: КП «Аэропорт Севастополь»
Отрасль: Девелопмент, Авиация, Авиастроение, Коммерческая недвижимость, Аэропорты
Регион: Россия, Республика Крым, Севастополь
ID проекта: PRJ001559

Реконструкция Алейского сахарного завода
Представляет: ОАО "Алейский сахарный завод"
Отрасль: Промышленность, Пищевая, Окружающая среда и экология, Биотопливо
Регион: Россия, Алтайский край
Объем инвестиций: 60000000 Евро
ID проекта: PRJ002507






Строительство комплекса индивидуальных домов Великобритания

ID:PRJ002227 // Дата обновления: 2013-09-27 // Просмотры: 1

Регион:
Великобритания, Зарубежье
Отрасль:
Девелопмент
Правообладатели:
Jobwise LTD
Рейтинг проекта:
 6 баллов (3779 голосов)
Объем инвестиций:
75 000 000 Руб

Цель представления:
Продажа

Описание проекта
Строительство комплекса индивидуальных домов Великобритания

Состояние проекта
На данный момент наша компания планирует очередные застройки, а также находиться в постоянном поиске новых потенциальных проектов на рынке недвижимости. Наша компания также использует приобретенные за годы работы дружеские связи с местными фермерами и землевладельцами для получения более выгодных условий при покупке земли.  В связи с успешной деятельностью компании и повышенным спросом клиентов на наши объекты, мы имеем возможность заниматься разнообразными строительными проектами. В связи с этим мы заинтересованы в притоке инвестиций в наши бизнес проекты для развития и расширения компании. Со своей стороны мы предлагаем взаимовыгодное сотрудничество в интересной и престижной сфере бизнеса и стабильно высокий доход за сравнительно короткие сроки.
Ключевые экономические показатели

  1. Срок реализации - 1 год(а)/лет
  2. Срок окупаемости - 2 год(а)/лет
  3. Общая прибыль - 127 000 000 Руб
  4. Доходность на средства акционеров (ROI) - 35 % в год
  5. Чистый приведенный доход (NPV) - 65 000 000 Руб
  6. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 20 % в год

Корпоративная структура

Все права (земля, проект, ТУ и т.п.) собраны на  компанию-Застройшика  JOBWISE(UK) LTD , никаких иных прав, обязательств, потоков кроме рассматриваемого проекта на Застройщике нет.

Маркетинг

Основываясь на трехлетнем опыте работы в сфере элитного строительства, с учетом маркетинговых исследований, компанией были сделаны выводы, что самым выгодным видом строительства в г.Абердин является постройка домов сборного типа с привозной основой «под ключ». Каркас 4-х спального дома можно приобрести за 2- 3млн руб.( в зависимости от составляющих комплекта), плюс зарплата строителей, материалы, все легальные расходы( юрист, архитектор, администрация и тд). Все вместе плюс 20% на непредвиденные расходы выходит в районе 7.200.000-7.500.000 млн.руб за дом. Строительство одного из нащих проектов мы начинали в сентябре 2012г. Он включал в себя 5 новых каркасных домов и реконструкции 4х старых стэдингов и одного фермерского дома. Продажная стоимость одного каркасного дома (размером в 254кв.м) в марте 2013 года была оценена в 350т.фунтов ( 16 450 000млн.руб, по курсу на март 2013). На конец июля 2013года нами было проданы все 5 новых домов стоимостью по 405 000 фунтов за дом( 20 860 861 руб, по курсу на август 2013), фермерский дом за 550 000 фунтов, 2 из 4х реконструированных стэдингов за 350 000 и 150 000 фунтов. На данный момент в продаже осталось лишь 2 дома, стоимостью в 350 000 и 375 000 фунтов, на один из них уже оформляется пакет документов для приобретения клиентом в собственность. Участок земли, на котором велось строительство был нами приобретен за 250 000 фунтов. С учетом всех фиксированных и гибких затрат, общая сумма которых на данный проект составила 1 млн 780 тыс фунтов, валовой доход с объекта составит 2 млн 20 тыс фунтов( после продажи всех домов), на данный момент ( после продажи 8 домов) - 1 млн 295тыс фунтов.( Подробные расчеты имеются)

Управление проектом

JOBWISE(UK) LTD

Дополнительная информация

Инвестиции требуются от 30000000 и выше. Возврат основных вложений возможен через год.   При Вашем желании в последующем мы содействуем в оформлении визы и организуем встречу, проживание и совместное ведение дел в Великобритании.

Контактная информация



Комментировать могут только зарегистрированные пользователи!