Главная Рус Eng

    Компании отрасли региона
  Специальные
предложения
 
Каскад малых ГЭС на реке Белой в Майкопском районе
Представляет: Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея
Отрасль: Энергетика, Гидроэнергетика
Регион: Россия, Республика Адыгея
Объем инвестиций: 688800000 Руб
ID проекта: PRJ001156

Реконструкция Аэропорта Севастополь
Представляет: КП «Аэропорт Севастополь»
Отрасль: Девелопмент, Авиация, Авиастроение, Коммерческая недвижимость, Аэропорты
Регион: Россия, Республика Крым, Севастополь
ID проекта: PRJ001559

Реконструкция Алейского сахарного завода
Представляет: ОАО "Алейский сахарный завод"
Отрасль: Промышленность, Пищевая, Окружающая среда и экология, Биотопливо
Регион: Россия, Алтайский край
Объем инвестиций: 60000000 Евро
ID проекта: PRJ002507






Индустриальный парк «Сынково»

ID:PRJ001879 // Дата обновления: 2012-11-02 // Просмотры: 1

Регион:
Московская область, Россия
Отрасль:
Девелопмент
Правообладатели:
ООО «Холдинг «Строительный Альянс»
Рейтинг проекта:
 5 баллов (5298 голосов)
Объем инвестиций:
1 200 000 000 Руб

Цель представления:
Соинвестирование

Описание проекта
Цель представления: Инвестирование в строительство индустриального парка с дальнейшей продажей складских зданий

Разрешённое использование: Земли промышленного назначения

Собственность: Оформляется на Инвестора

Инженерные сети: На стадии расчета и получения предварительных ТУ, есть возможность подключения.

Управление проектом: ООО «Строительный Альянс»

Состояние проекта: на стадии разработки и согласования ИРД, проекта планировки, генерального плана

Площадь участка: 38 Га

Расположение участка:
Участок расположен на Малом Московском кольце («Бетонка»), рядом - развязка с Симферопольским шоссе. Участок представляет собой поле с небольшими перепадами высот.

Транспортная доступность: Подъезд к участку осуществляется по Малому Московскому кольцу, с двухполосным движением, далее - 400 метров по асфальтированной просёлочной дороге. Перед участком автобусная остановка.

Цель девелоперского проекта и объекты инфраструктуры:

Индустриальный парк представляет собой подготовленную для строительства промышленную территорию площадью 38 Га, которая включает в себя общие объекты инфраструктуры:

- ВЗУ - из расчёта бытового и технологического водопотребления складских помещений, общежития, потребностей теплоснабжения, наполнения противопожарного резервуара и т.д. ОРИЕНТИРОВОЧНО - 70 куб.м/сутки

- РЕЗЕРВУАР ПОЖАРОТУШЕНИЯ - согласно расчёта противопожарных мероприятий с учётом единовременности событий. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ ОБЪЁМ - 2 000 куб.м/резервуар

- ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ - из расчёта хоз-бытового водоотведения, ливневые стоки считаются условно чистыми водами и в расчёт не включаются. ОРИЕНТИРОВОЧНО - 70 куб.м/сутки

- Внутрипланировочные сети и сооружения.

Ключевые экономические показатели

  1. Срок реализации - 2,5 год(а)/лет
  2. Срок окупаемости - 2,5 год(а)/лет

Маркетинг

Значительная доля поглощённых в 2010 году складских площадей (40%) пришлась на южное направление. После кризиса идёт восстановление строительства складских комплексов, но сформировавшийся дефицит площадей будет удовлетворён не раньше 2012 года. Дефицит складских площадей на рынке Московского региона является движущим фактором для роста запрашиваемых собственниками арендных ставок. Таким образом, южное направление на сегодняшний момент является перспективным направлением для развития складской и индустриальной недвижимости.

Дополнительная информация

Контактное лицо Рыбакова Ольга Сергеевна
Телефон: +7 926 012 34 74
E-mail: rybakova@conall.ru
Web-site: www.conall.ru

Контактная информация



Комментировать могут только зарегистрированные пользователи!