Жилой комплекс Корчмино 7000 кв.метров

Идея этого дома возникла в тот момент, когда стоимость жилого дома достигла цен недоступных для людей среднего достатка. Показалось, что можно спроектировать такой дом, который будет значительно дешевле, если применить принцип конвейера и максимальное количество строительных работ убрать со строй площадки в цех, максимально увеличив этим производительность и соответственно уменьшив стоимость.

Следующий шаг - это обеспечить дому собственную инфраструктуру, т.е иметь собственный источник тепла и электроэнергии, систему очистки канализационных стоков, скважину для воды и емкость для топлива или лучше газопровод. 

Дом становится автономным и, если проект типовой, то все согласования упрощаются до привязки. Тогда, подготовка участка должна проводиться в течении 2х-3х недель, включая изыскания, фундамент и укладку в траншеи труб для создания так называемых «полей орошения». Еще неделя - две это возведение дома и включение инженерных систем. Дальше можно жить весьма комфортно. Такую скорость строительства можно достигнуть используя решения, которые позволяют делать фундамент, не закапываясь в землю, дом собирать из панелей со встроенным стальным каркасом и инженерными коммуникациями. 

На встроенный в дом технологической этажерке расположить все системы автономного жизнеобеспечения - когенерационную установку, систему канализования, вплоть до утилизатора пищевых отходов на каждой кухне, систему кондиционирования воздуха, систему кондиционирования воды, поступающей из скважины под или рядом с домом. 

Да, такой дом придется взять на обслуживание, но это до того момента, пока муниципальные власти не дадут в дом электроэнергию, тепло, воду, канализацию, все, что они должны дать согласно градостроительному кодексу. Тогда можно демонтировать ненужное оборудование, а на освободившейся площади технологической этажерки сделать баню, фитнес, магазины или кладовые для жильцов. Расчеты показывают, что стоимость централизованных услуг могут оказаться выше более чем в 2 раза по сравнению с автономными. Итак по порядку: