Имущественный комплекс (производственно-складская база)

30 000 000 Руб

Продажа

Месторасположение комплекса: с. Аргаяш, Челябинской области, ул. Пушкина, д. 64-а. Имущественный комплекс состоит из земельного участка площадью 56579 кв. м. (категория земель: земли населенных пунктов под эксплуатацию производственных помещений) и объектов недвижимости производственного, складского и административного характера общей площадью 2331,4 кв. м. Земельный участок и строения принадлежат ЗАО «Центродекор» на условии полного права собственности. Какие-либо ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Краткое описание местоположения и инженерной инфраструктуры. Имущественный комплекс расположен непосредственно в с. Аргаяш, в 40 км от областного центра г. Челябинска. Объект подключен к поселковым системам водоснабжения. Кроме этого, имеется собственная скважина технического водоснабжения. Отопление-центральное. Котельная расположена в 200 м от имущественного комплекса. Электроснабжение: заведенная мощность 340 кВт. Есть возможность увеличения мощности. Имущественный комплекс не газифицирован. На сегодняшний день оформлена необходимая техническая документация (заключен договор на поставку газа, получено заключение о возможности подачи газа) на прием и использование природного газа в качестве топлива в объеме 0,436 тыс. т.у.т. в год. Все инженерные системы находятся в исправном состоянии. В собственности ЗАО «Центродекор» имеется железнодорожная ветка с тупиком. Ветка примыкает к железной дороге Челябинск-Екатеринбург.

Краткое описание объектов недвижимости.
Административное здание, общая площадь 86,2 кв. м. Этажность: одноэтажное. Фундаменты: бетонные ленточные. Стены и перегородки: железобетонные плиты. Перекрытия: железобетонные плиты. Крыша: рубероид. Окна: пластиковые. Внутри здания произведен капитальный ремонт. Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроэнергия, телефон, Интернет. Техническое состояние хорошее. Назначение: административное.
Производственное здание, общая площадь 1163,3 кв. м. Этажность: одноэтажное. Фундаменты: бетонные ленточные. Стены и перегородки: железобетонные плиты. Перекрытия: железобетонные плиты. Крыша: рубероид. Окна: пластиковые. Полы: бетонные. Внутри здания произведен капитальный ремонт. Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроэнергия, телефон, Интернет. Техническое состояние хорошее. Назначение: производственное.
Нежилое здание (здание ОМТС), общая площадь 301,2 кв. м. Этажность: одноэтажное. Фундаменты: бетонные ленточные. Стены и перегородки: железобетонные плиты. Перекрытия: железобетонные плиты. Крыша: рубероид. Внутренняя отделка отсутствует. Техническое состояние удовлетворительное. Назначение: административно-хозяйственное.
Нежилое здание (склад из профнастила), общая площадь 780,7 кв. м. Этажность: одноэтажное. Фундаменты: бетонные ленточные. Стены и перегородки: профнастил. Перекрытия: железобетонные плиты. Крыша: профнастил. Полы: бетонные. Техническое состояние удовлетворительное. Назначение: складское.
Железнодорожный подъездной путь (тупик) с пандусом, протяженность 1025 м.
Земельный участок, общая площадь 56579 кв. м. (земли населенных пунктов под эксплуатацию производственных помещений).