Разработка концепции многофункционального гостиничного комплекса "Астра"

162 000 000 USD

Ведётся проектирование

Разработанная концепция предусматривает строительство многофункционального гостиничного комплекса "Астра" класса "А" на территории бывшей табачной фабрики в г Перми, ул. Коммунистическая, 57.

Общая площадь комплекса 68 350 кв.м., в том числе:
- отель на 187 номеров площадью 18 500 кв.м.
- бизнес-центр 14 260 кв.м.
- пассаж 13 180 кв.м.
- парковки и технические помещения 19 140 кв.м.

Гостиница расположена на 1-20 этажах, формируя «высокую» башню комплекса.
Пассаж расположен на 1 и 2 этажах, формируя общую основу для всех функционалов комплекса.
Парковка на 430 м/мест расположена на -1 и -2 уровнях, в которых также размещены эксплуатационные системы и оборудование комплекса.

В составе комплекса имеются два исторических здания – памятники архитектуры 19 века.

Торговая галерея, расположенная между историческими зданиями, образует основу многофункционального комплекса. Над торговым комплексом возвышаются офисная и гостиничная башни, которые являются градостроительным ориентиром в силуэте города. В результате запланированного формального выделения зданий, удалось корректно объединить все его части с памятниками архитектуры и интегрировать их в торговую галерею.

После завершения разработки концепции объект передан заказчику.

Компания  "Ярт Девелопмент" - команда профессиональных девелоперов,  которые восемь лет  успешно  инвестируют в сфере недвижимости, осуществляют управление инвестиционными проектами и активами, занимаются полноформатным девелопментом территорий.

С 2001 года было реализовано более 20 проектов общей площадью более 1,5 млн. кв. метров в т.ч.:
- строительство жилого комплекса "Апрелевский" в г. Апрелевка МО;
- строительство жилых домов по ул. Свердлова в г. Подольске МР;
- строительство жилого комплекса "Яблоневый посад" в г. Ярославле;
- строительство ТЦ "Воскресенский" на Вокзальной площади в г. Сергиевом Посаде;
- строительство жилого квартала "Восточный" на ул. Полевой в г. Звенигороде;
- строительство комплекса жилых зданий на ул. Механошина в г. Перми.

Основным направлением и идеологией деятельности компании является полноформатный девелопмент и управление активами.

Изначально полноформатный девелопмент решает задачу развития территории, а не освоения какого-либо рыночного сегмента. Развитие территории предполагает комплексное освоение, которое кроме снижения рисков обеспечивает также максимальный рыночный и социально-культурный результат как для девелопера, так и для его партнеров.

Партнерство в девелопменте предполагает создание якорным девелопером партнерской коалиции с внутренним распределением компетенций. Для Яртт Девелопмент такой ключевой компетенцией является организация и управление. Все остальные компетенции могут быть вынесены на аутсорсинг.