Главная Рус Eng

    Компании отрасли региона
  Специальные
предложения
 
Каскад малых ГЭС на реке Белой в Майкопском районе
Представляет: Министерство экономического развития и торговли Республики Адыгея
Отрасль: Энергетика, Гидроэнергетика
Регион: Россия, Республика Адыгея
Объем инвестиций: 688800000 Руб
ID проекта: PRJ001156

Реконструкция Аэропорта Севастополь
Представляет: КП «Аэропорт Севастополь»
Отрасль: Девелопмент, Авиация, Авиастроение, Коммерческая недвижимость, Аэропорты
Регион: Россия, Республика Крым, Севастополь
ID проекта: PRJ001559

Реконструкция Алейского сахарного завода
Представляет: ОАО "Алейский сахарный завод"
Отрасль: Промышленность, Пищевая, Окружающая среда и экология, Биотопливо
Регион: Россия, Алтайский край
Объем инвестиций: 60000000 Евро
ID проекта: PRJ002507






Проект по строительству отеля 4* на 1 линии от моря в Барселоне

ID:PRJ002756 // Дата обновления: 2018-06-09 // Просмотры: 1

Регион:
Испания, Зарубежье
Отрасль:
Девелопмент
Правообладатели:
Barcelona-Dom
Рейтинг проекта:
 6 баллов (150 голосов)
Объем инвестиций:
35 700 000 Евро

Цель представления:
Продажа

Описание проекта
Выгодный объект для долгосрочного инвестирования!Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля "MARINA BADALONA" на набережной в Барселоне с суммой инвестиций  35,7  млн €  и сроком реализации проекта 2 года.

Строительные работы осуществляет компания  "Sorigue". Основанная в 1954 году.
Sorigué разработала комплексную модель бизнеса, обладает делегаций в крупных испанских городах и развивает свою деятельность на всей территории страны. Также, были реализованы крупные проекты на международном уровне.

В Барселоне растущий спрос явно превышает предложение отелей доступных в этом районе, и все более ограничивающее в отношении открытия новых отелей.
В течение последних 20 — ти лет поток туристов в Барселону увеличился, по самому скромному подсчету, в три раза.
Всего за один месяц (январь) 2017 года в Барселоне побывало около полумиллиона туристов, что на 15,9% больше, чем в январе 2016-го, пишет Noticia.ru. Естественно, это положительно сказалось на загруженности местных отелей. Гости каталонской столицы провели здесь 1 240 000 ночей. Это на 12,6% больше, чем годом ранее.

Поэтому данный проект является наиболее инвестиционно привлекательным из-за своего уникального местоположения.

Состояние проекта
Участок под строительство отеля расположен на набережной, прямо напротив пляжа и пристани для яхт в Бадалоне.
Стоит отметить, что в Барселоне отели расположены в центре города, а НЕ на берегу моря, за двумя исключениями:
отель W Barcelona (принадлежащий сети отелей Starwood - Marriott) и отель Arts (управляемый Ritz-Carlton , бренд той же сети отелей).
Оба выделяются своим неповторимым дизайном и изумительным видом из окон на Барселону.
Отель Marina в Бадалоне представляет собой возможность стать третьим отелем с такими функциями.


Технические характеристики отеля:

Отель будет состоять из 220 номеров и  соответствовать нормам  4 * Отеля.

Услуги: меню и ресторан-буфет, бар и терраса, бассейн, спа-центр, конференц-залы (конференц-зал на 1500 м2, 4 конференц-зала и прилегающие зоны) , парковка на 100 парковочных мест.

Кроме того, строительство также включает многоцелевые помещения для коммерческого и общественного использования, предназначенные для улучшения интеграции отеля с набережной Барселоны и пристанью для яхт.


АНАЛИЗ ЗАТРАТ

Цена по прайс-листу: 10 млн € + IVA (21%)
Стоимость строительства: 20,7  млн €
Фурнитура: 2,7  млн € (банк может предложить лизинг)
Лицензии: 0,7  млн €
Стоимость архитекторов: 1,5 млн €
Другие расходы: 0,1  млн €
ИТОГО: 35, 7  млн €При сдаче управляющей компании годовая рентабельность составит: 7 %

Дополнительную информацию по проекту предоставляем по запросу.Мы создаем и организовываем под ключ инвестиционные проекты по всей Европе, такие как: строительство отелей, апартаментов, коммерческих зданий, поселков, строим под заказ эксклюзивные виллы.Готовы воплотить в реальность заказ клиента любой сложности.
Контактная информация