Загородный клуб-отель "Северный ветер"

15 000 000 Руб

Соинвестирование

Представленный инвестиционный проект предусматривает строительство и последующую эксплуатацию туристического комплекса на 40 мест в г. Каргополе Архангельской области (в пригороде Каргополя - на берегу реки Онеги).
Проект ориентирован на создание более комфортной экономичной  туристской инфраструктуры в регионе, увеличение количества и качества предоставляемых услуг туристам и гостям города.
При эксплуатации туркомплекса инициатором проекта - ООО «Компания «Каргополь-Тур» намечено значительное расширение сферы предоставляемых услуг.

Два основных коттеджа туркомплекса будут представлять собой 2-х этажные здания на 32 места (каждый по 16 мест). Внешний вид стилизован под «Русский терем», внутреннее убранство частично в стиле XVII - XIX веков. Номера с удобствами (душ, телевизор, санузел, телефон, холодильник, фен). Два одноэтажных VIP-коттеджа будут выполнены в стиле «шале» (каждый на 4 - 5 человек). Комплекс будет иметь свой кафе - бар (трапезная), конференц-зал на 30 мест, тренажерный зал, музей, сувенирную лавку, комплекс аттракционов.

Реализация проекта позволит создать новые рабочие места и донести до гостей региона образцы народного декоративно - прикладного искусства, так как они будут использованы в интерьерах туркомплекса. На территории комплекса предполагается строительство русской бани, причала и автостоянки для автотуристов.

Для создания застройки, органично вписывающейся в природную среду, будут решены  следующие задачи:
разработка архитектурно - художественного образа зданий как импровизацию на темы северной древнерусской архитектуры с использованием традиционных технологий строительства с учётом современных требований и возможностей инженерных систем;
проект ландшафтного оформления как создание русского пейзажа с использованием флоры данного региона;
силуэт новой застройки не будет разрушать гармонию исторически сложившегося архитектурного ансамбля региона.

Снабжение продуктами питания будет производиться с собственного приусадебного хозяйства (овощи, ягоды) и местных промыслов (грибы, дичь, ягоды, раки, рыба).

1. Срок реализации - 1 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 3 год(а)/лет
3. Общая прибыль - 28 500 000 Руб
4. Доходность на средства акционеров (ROI) - 20 % в год
5. Чистый приведенный доход (NPV) - 9 000 000 Руб
6. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 45 % в год