Сеть хостелов «Night life»

35 000 000 Руб

Соинвестирование

Цель компании- организация сети хостелов. Предоставление услуг по  доступным ценам. По расчетам бизнес-плана на организацию сети потребуется 41 200 000,00 рублей. 6 200 000,00 это собственные средства компании, которые будут направлены на организационные цели, а 35 00 0000,00 это внешние инвестиции которые будут вложены в недвижимость в г. Екатеринбург. Основные статьи расходов: - Приобретение ликвидной недвижимости 35 000 000,00 - Ремонт и дизайн каждого помещения 4 000 000,00 - Обустройство каждого помещения 200 0000,00 - Рекламный бюджет первого года 150 000,00 - Разработка сайта 50 000,00  Описание услуг: Предоставление спального места в аренду, как на краткосрочный срок, так и долгосрочное пребывание . Оказание дополнительных услуг удовлетворяющих потребность постояльцев. Продажа сопутствующих товаров, и различных снеков. Создание и сдача в аренду рекламных мест на площади хостелов. Цена спального места зависит от района В районе ЖД Вокзала – 400 рублей. Количество мест-24 места В районе ТЦ «Таганский ряд» 410 рублей. Количество мест-72 В центральном районе 425 рублей. Количество мест-24 В районе Уралмаш 300 рублей. Количество мест - 40 Всего планируется создать минимум 160 мест.

Успешно реализован старт проекта в Свердловской области Верхотурском районе, п. Привокзальный, «Дом отдыха в Актае» Гостевой дом на берегу реки Актай, сауна, развлекательные мероприятия: В зимний период охота, VIP рыбалка, лыжи, катание на буране по реке. В летний период катание на катере, водные развлечения, развлекательные вечерние мероприятия. Но для выхода на рынок услуг в Екатеринбурге, необходими дополнительные инвестиции

1. Срок реализации - 5 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 3.5 год(а)/лет
3. Общая прибыль - 81 811 000 .60 Руб
4. Чистый приведенный доход (NPV) - 59 311 000 .60 Руб

Для организации линии хостелов мы планируем приобрести недвижимость минимальной S=50 м2, местонахождение хостелов планируется в районе ТЦ «Таганский ряд», Северный автовокзал и ЖД Вокзал, Центр города, Уралмаш. Так как это самые активные районы города Екатеринбурга. Мы ориентируемся на постоянную аудиторию, и в первую очередь нашими клиентами будут юридические лица, но так же для снижения уровня незаселенности будут проводиться рекламные акции, обязательно будет сделана регистрация в Интернет системах бронирования отелей и в поисковых системах, будет создан сайт с удобным и простым интерфейсом и возможностью бронирования и оплаты в режиме он-лайн. Еще один вид деятельности это сдача в аренду рекламных мест, созданных на территории хостела. Сроки внедрения проекта составляют от 4 до 6 месяцев. Финансовый план: Предполагается что средняя дневная загрузка хостелов после проведения обширной рекламной компании составит минимум 75 %. То есть из 160 свободных мест ежедневно будет занято 120 мест. Средняя дневная выручка составит от сдачи в аренду спальных мест 45 970,00. В месяц планируемый минимальный доход составляет 1 379 100,00. За год 16 549 200,00 рублей Еще один вид деятельности это сдача в аренду рекламных мест, созданных на территории хостела. Минимальная стоимость одного рекламного места составляет 1850,00 рублей. В одном хостеле планируется создание минимум шести мест для рекламы, таким образом доход составит 11 100.00 в месяц. При условии создания рекламных мест во всех хостелах по аналогичной минимальной стоимости и количестве, планируемый доход составит 1 332 000,00 в год.