Объем инвестиций:
32 100 000 Руб
Цель представления:
Соинвестирование
Описание проекта
Основная идея проекта – создание
сельхозпредприятия с высокоэффективной сбалансированной экономикой хозяйства, в
основе которой лежит выращивание и переработка масленичных культур (рапс), с
возможностью последующего тиражирования бизнес-модели на других агроплощадках.
Реализация проекта позволит производить
экологически чистое рафинированное масло холодного отжима, как для
использования в пищевых целях, так и для производства экологически чистого
биодизельного топлива, а также позволит получить высокобелковую кормовую
добавку в виде гранулированного рапсового жмыха с содержанием протеина от
38-40%, получение кормов для КРС, с последующей их продажей и использования в
собственных нуждах.
Финансовые показатели проекта:
· Вложения инвестора (финансовая
потребность проекта) – 32,1 млн руб.
· Вложения инициатора
(имущество) – 50,5 млн руб.
· Срок окупаемости – 4
года
· Чистый дисконтированный
доход (годовой) – 13,7 млн руб.
· Норма прибыли
(рентабельность капитала) – 19,6 %
Варианты участия инвестора в проекте:
1. Прямые инвестиции:
создание совместного предприятия с равными долями участия 50/50.
2. Кредитование: инвестор
предоставляет инициатору средства на возвратной основе под определенный процент.
Натуральные показатели проекта (годовые):
· Посевные площади под
рапс – 500 Га
(с учетом севооборота в период 2017-2020 гг. планируется ввести
2000 Га)
· Производство семян рапса
– 1000 тонн
· Продажа семян рапса –
700 тонн
· Переработка семян рапса
– 300 тонн
·
Производство и продажа масла – 100 тонн
(масло рапсовое
рафинированное холодного отжима)
· Производства и продажа жмыха
– 200 тонн
(жмых рапсовый гранулированный,
фасованный и нефасованный)
Реализация проекта, в перспективе,
позволит создать до 100 рабочих мест
высокой и средней квалификации в АПК Тутаевского района Ярославской области, создать экономические предпосылки для
возрождения российского села.
Важной особенностью проекта является
экологически чистое производство и возможность тиражировать данную бизнес –
модель на иных сельскохозяйственных площадках, вывода убыточных, низкорентабельных
сельхоз предприятий на высокий уровень рентабельности в относительно короткий
срок, а также вовлечение в сельхоз оборот неиспользуемых сейчас сельскохозяйственных
угодий.
Общая площадь земельных
угодий, которые может привлечь к реализации проекта в случае его расширения
компания «Новь», на сегодняшний день составляет – до 8 205 Га:
· 205 Га – земельные
участки в собственности учредителей компании
· до 8 000 Га – аренда
земли в Тутаевском р-не Ярославской области
В целях
реализации проекта, инициаторами приобретено недвижимое имущество.
Учредители ООО «Новь» владеют следующим имуществом:
· животноводческая ферма;
· телятники;
· административно-хозяйственные
здания;
· ремонтно-гаражный
комплекс;
· зерносушильный комплекс;
· складские помещения.
Краткое описание имущества:
· здание гаража площадью
1024 кв.м (кирпич, бетон, состояние хорошее) + земельный участок площадью 9 617
кв.м;
· здание зерносушилки
площадью 720 кв.м (состояние удовлетворительное) + земельный участок площадью
1003 кв.м;
· молочно-товарная ферма
площадью 2086 кв.м (кирпич, бетон, состояние хорошее) и земельный участок
площадью 32 497 кв.м;
· здание конторы площадью
224 кв.м (кирпич, бетон, состояние хорошее);
· здание зерносклада
площадью 355 (по факту 660) кв.м. (кирпич, крыша требует ремонта) + земельный
участок площадью 888 кв.м.;
· земельные участки с/х
назначения площадью 205 Га.
Совокупная стоимость земельных угодий и
строений, принадлежащих учредителям ООО «Новь» и планируемых к использованию в
проекте, по оценке независимой экспертной организации ООО «Партнер», составляет
50,5 млн рублей.
Инициатор проекта Главный агроном имеет большой и успешный
опыт работы в сельском хозяйстве и является квалифицированным специалистом в
области сельхозпроизводства. Ему присвоено почётное звание «Заслуженный агроном
России». Стаж работы в сельском хозяйстве более сорока лет. До 1995 г. работал
агрономом, главным агрономом, а в период с 1995г. по 2009 г. возглавлял АПК
«Воронежский» Кольчугинского района Владимирской области. Урожайность рапса на
полях АПК «Воронежский» достигала 25 цн/га при посевных площадях 700 га,
среднесуточный привес КРС на откорме составлял 800 гр., поголовье КРС на
откорме достигало 10 000 голов.
К реализации проекта также привлечены
специалисты, имеющие опыт организации и управления предприятиями по переработке
сельхозпродукции, выпуску продовольственных товаров, экономист, финансист,
специалисты по эксплуатации, обслуживанию и ремонту сельхозтехники и
оборудования, механизаторы широкого профиля, животноводы и др.
Инфраструктура производственной площадки
(д. Павловское Тутаевского района Ярославской
области)
· электроэнергетика
(силовые линии 10 кВ)
· вода (артезианские
скважины)
· дороги (твердое
покрытие)
· газовые магистрали (ГРП,
удаленность 4 км)
· выделенные земельные
участки под ИЖС
· дошкольные и школьные
учреждения
· дом культуры, ФАП
· автобусное сообщение с
районным и областным центром.
·
водохранилище пл. зеркала воды 14 га, глубина до 17 м.
В
настоящее время планируется создать
производство рапсового масла в Тутаевском районе Ярославской области д.
Павловское. Производство будет развернуто на базе приобретенного имущества. С
этой целью планируется закупить сельхозтехнику с необходимым шлейфом навесного
оборудования, модернизировать зерносушильный комплекс, приобрести модульное
оборудование производства фирмы Ammag (Германия) по
переработке масличных культур мощностью 300 тонн в год для получения
рафинированного рапсового масла и производства жмыха. Оборудование поставляется
на условиях «под ключ», с пуско-наладкой и обучением персонала.
Планируется участие в региональной
программе по поддержке развития глубокой переработки сельхозпродукции, для
получения возврата части стоимости приобретенного оборудования и сельхозтехники
в размере от 15 до 30 %. Получение этой государственной поддержки позволит
существенно повысить финансовые показатели проекта.
Для реализации первого этапа проекта
требуется сумма, указанная в финансовых показателях (подробно см. бизнес-план –
предоставляется по запросу). В дальнейшем для повышения экономической
привлекательности проекта по согласованию с инвестором, на втором этапе (2018-22
г.г.), планируется создать откормочный комплекс для откорма КРС, с получением
мяса говядины в живом весе от 100 тонн в год. Также в рамках развития проекта
планируется создать комплекс по выращиванию МРС до 1000 голов (козеводство,
овцеводство) и нарастить объем выращивания и переработки рапса до 6 тыс. тонн в
год. Реализацию второго этапа
планируется проводить с привлечением собственных средств, кредитного
финансирования, а также средств инвесторов.
Состояние проекта
Готов к запуску
Ключевые экономические показатели
- Срок реализации - 10 год(а)/лет
- Срок окупаемости - 4 год(а)/лет
- Общая прибыль - 120 000 000 Руб
- Доходность на средства акционеров (ROI) - 15 % в год
- Чистый приведенный доход (NPV) - 13 700 000 Руб
- Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 31,5 % в год
Корпоративная структура
См. бизнес план проекта (по запросу)
Маркетинг
См. бизнес-план проекта (по запросу)
Управление проектом
Команда - см. резюме проекта
Контактная информация
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи!