Cтроительство жилого комплекса

300 000 000 Руб

Продажа

Земельный участок общей  площадью 1,8 Га с проектом на строительство многофункционального жилого комплекса многоквартирных 16-ти этажных домов (корпусы № 1-2-3-4-5 коммерческие помещения), общая площадь комплекса 41000 кв.м., расположенный в центральной части г. Новороссийска.   В районе расположения планируемого многофункционального жилого комплекса рядом находятся жилой район много квартирных домов 5-ти этажной застройкой, рядом расположен район новой застройки многоквартирных жилых домов (рядом строит компания ОБД-Инвест).

Имеется весь перечень документов: градостроительный план земельного участка;  топографическая съемка земельного участка; свидетельство на право собственности; заключение геодезических работ; выполнены все инженерные изыскания; эскизный проект; рабочий проект (готов для прохождения государственной экспертизы); разрешение на строительство; технические условия на подключение инженерных коммуникаций (вода, свет, канализация) На время проведения строительных работ имеются все необходимые электрические мощности;  строительная площадка огорожена металлическим забором и завезен кран. Стоимость продажи всего объекта недвижимости вместе со всей документацией составляет: 300 млн. руб.

1. Срок реализации - 2 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 2 год(а)/лет
3. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 100 % в год