МФЦ "ОСТРОВ"

161 000 000 Руб

Соинвестирование

Предлагаем Вам сотрудничество для строительства ресторанно-офисного комплекса в г.Уфе в районе Монумента Дружбы. Район удачно расположен между самыми крупными деловым и спальным районами. Который летом аккумулирует множество летних кафе, но при этом стационарных кафе и ресторанов в радиусе 5 км нет. Огромный транспортный поток проходит вдоль данного участка. С утра люди смогут заехать на завтрак, а вечером после работы заскочить поужинать. Размещение вывесок на здании придаст вашей фирме огромную популярность, так как данное место - лицо города. Самое популярное место на всех фотографиях. Концепция подразумевает наличие центральной широкой лестницы и бесшумного лифта. 1 этаж под представителя фаст-фуда. 2 этаж под ресторан для людей с различными доходами. Верхний этаж под элитный ресторан с выходом на эксплуатируемую крышу. Средние этажи под офисные помещения. Каждый этаж будет оборудован проветриваемым помещением-верандой, панорамное остекление. Территория облагорожена по типу тропического острова с пальмами и белым песком В определенном случае возможно изменение концепции. Начало строительства 1 квартал 2015г.

Разработан бизнес-план проекта, смета на общестроительные работы. ведутся переговоры по приобретению участка, также с потенциальными арендаторами

1. Срок реализации - 6,7 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 6,7 год(а)/лет
3. Общая прибыль - 160 901 700 Руб
4. Доходность на средства акционеров (ROI) - 28,5 % в год
5. Чистый приведенный доход (NPV) - 160 901 700 Руб
6. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 24 % в год