Коттеджный посёлок "Ново-Образцово", Орловская область

5 000 000 USD

Продажа

• Цель проекта:
Строительство организованного коттеджного поселка эконом-класса на территории Орловской области в 2 км от города Орел по Карачевскому шоссе (в направлении г.Брянск). Проект получил название «Ново-Образцово».

• Основные участки, предлагаемые инвестору:
Земельные участки без коммуникаций с возможностью последующей организации подвода
и подключения коммуникаций.

Земельные участки под застройку с обязательством застройщика по подводу коммуникаций.
Земельные участки с коммуникациями и подрядом на строительство.
Готовые дома и таунхаусы с земельными участками.

• Сроки осуществления проекта:
Первая очередь строительства 2009-2010 гг.,
вторая очередь строительства 2010-2011 гг.

• Общая площадь застройки составляет: 299,53 Га
1 очередь строительства: 32,04 Га
2-я очередь строительства: 89,01 Га

В первой очереди предлагается к продаже 249 участков размером от 2 до 15 соток, в том числе в зоне централизованной застройки предлагаются 59 домов и таунхаусов. Общая площадь возводимого в первой очереди жилья в централизованной застройке составит
4 687 кв.м.
Основной технологией строительства является возведение дома путем литья пенополистиролбетона в неснимаемую опалубку.

АВГУСТ 2009: СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И ПОДВЕДЕНИЕ КОММУНИКАЦИЙ

Заложены фундаменты 12 домов.
Утверждены проекты по газификации, электрификации, подведению дорог и
водоотведению.
Газификация: заключен договор с подрядчиком на выполнение строительства газовых сетей и начата прокладка уличной сети газопровода.
Электричество: Проект включен в Программу строительства сетей
электроснабжения микрорайонов ИЖС. От поселка Надежда за счет
бюджетных средств ведется линия электропередач мощностью 630 кВт .
Работы планируется завершить осенью этого года.
Вода: идет бурение скважины

1. Срок реализации - 2 год(а)/лет

Группа компаний "Партнеры Земли" - крупнейший региональный участник рынка недвижимости, принимающий участие в формировании градостроительной политики Центрального Федерального округа России, а также активно работающий в инвестиционно-девелоперском и ленд - девелоперском сегменте рынка.

Сегодня "Партнеры Земли" является российским лидером по таким показателям, как география текущих операций, общий объем активов, находящихся во владении и управлении, уровень диверсификации и качество управления портфелем активов. Деятельность Компании ведется по семи основным бизнес-направлениям, каждое из которых курирует соответствующее подразделение "Партнеры Земли":

Девелопмент (лэнд-девелопмент)
Формирование земельных участков под жилищное строительство
Территориальное планирование
Разработка генеральных планов поселений
Организация ведения с/х производства
Землеустройство
Правовой и экономический консалтинг

Предоставляемые услуги:

Продажа земельных участков
Земли поселений, земли промышленности и земли сельхозназначения более чем в 10 регионах России

Реализация инвестиционных проектов в сфере малоэтажного и коттеджного строительства
Финансирование, бизнес-планирование, управление, строительство, эксплуатация, реализация

Услуги в сфере девелопмента и строительства
Лэнд-девелопмент
Архитектурное планирование, землеустройство, разработка концепции застройки территорий

Услуги по приобретению земель сельхозназначения для агропроизводства

Посреднические услуги