Инвестиционная программа - Рыбопроизводственное хозяйство

20 000 000 USD

Соинвестирование

В докладе под названием "Мировая аквакультура 2010" утверждается, что аквакультурное производство рыбы в мире возросло на 60% с 2000 года по 2008 год или с 32,4 млн тонн до 52,5 млн тонн. Согласно прогнозам, к 2014 году более 50% мирового потребления рыбы будет обеспечиваться из аквакультуры.  В то время как в мировом рыболовстве наблюдается застой, а население планеты увеличивается, аквакультура воспринимается как отрасель, обладающая наивысшим потенциалом для производства еще большего количества рыбы в будущем, чтобы удовлетворить растущую потребность в безопасных и качественных рыбных продуктах, говорится в докладе.  
В ближайшие два-три года объем потребления рыбы в «большой» России вырастет в полтора  раза, а рано или поздно дорастет до средне-мировых норм, что по рыбе дает перспективу роста в 4-6 раз.      

Следует учесть, что Калининградская область - один из самых наводненных регионов России и комфортных по климатическим условиям.

Учитывая  Условия хозяйствования, предусмотренные Законом об Особой экономической зоне:  Резиденты Особой экономической зоны освобождаются от уплаты налога на прибыль и налога на имущество в течение первых 6 лет экономической деятельности, а также получают 50%-ное освобождение от уплаты этих налогов в течение последующих 6 лет. Зарегистрированные в Калининградской области компании (за исключением резидентов ОЭЗ) имеют право ввоза и использования на территории области импортных товаров без уплаты таможенных пошлин и налогов.                                                                                          

Сложившиеся тенденции развития аквакультуры рынка, постоянно увеличивающийся потребительский спрос населения по отношению к свежей рыбе местного производства настоящий проект предлогает в Калининградской облостье создать современное рыбное хозяйство,  с использованием  новейших  инновационных  технологий.

Главная цель организации, как агропроизводственного комплекса, состоит в удовлетворении запросов населения в рыбе следующими путями:

• внедрения современных методов производства, гарантии минимального уровня производственных затрат;
• сохранения высочайшего уровня качества продукции, создания положительного отношения к выпускаемой продукции среди потребителей;
• организации продаж продукции оптом и в розницу, путём подписания договоров о постоянном снабжении, увеличением обьёмов товарооборота вплоть до максимума, допустимого производственной мощностью.

Проектом предусматривается создание единого агропромышленного коплекса, включающего:

• 10 гектаров земли (земельный участок будет находится на высоте 4,8 метров над уровнем моря, а температура воды в артезианских источниках  достигает 8-11 градусов, что соответствует целям рыбного хозяйства);
• 2 высокоэффективных завода  для производства рыбы (по технологии закрытого цикла);
• 125 прудов или круглые рыбные бассйны;
• коллектор водоснабжения;
• дренаж отвода воды;
• складская зона;
• инкубационый  участок;
• участки переработки рыбы, черной, красной икры и  упаковки.

По нашим оценкам, оптимальным по соотношению цены и качества оборудованием для создзния данного вида агропромышленного комплекса является оборудование, поставляемое фирмой “UNITED FOOD Technologies International S.A.L." (Германия). Приобретение необходимого оборудования и проведение проектных и строительно-монтажных работ фирмой “UNITED FOOD Technologies International S.A.L." предполагает инвестиции,размере 20 миллионов долларов США,сроком до 10 лет.Данный проект предполагает следующее:-в качестве гаранта для инвестора,-активы предприятия на основе обоюдосторонне согласованного договора, находятся в залоге у инвестора,до момента полной окупаемости проекта,(не затрагивая прибыль) а в последующем долевое участие в равных частях. Экономическая эффективность данного проекта достаточно высока и представлена следующими основными показателями :

• начиная с 2-го года, предприятие будет работать с существенной, стабильной прибылью.  Организация на всём протяжении деятельности имеет положительную накопленную сумму и к концу 10-ого года сумма составляет более чем 132 614 000 долларов США;
• нераспределённый доход предприятия в конце 10-ого года составит   156 216 504 долларов США, что можно считать весьма положительным показателем;
• простой срок окупаемости проекта составляет 4года;
• IRR (внутренняя процентная ставка возврата) -  равняется  35.7 процентам, что весьма положительно для организации  рыбоводческой отрасли.
• NPV (настоящая стоимость вложений) - равняется 67 252 900 долларов СШАв том случае, если примем среднюю  процентную ставку на рынке за 8.0%, что показывает значительную устойчивость проекта к  возможному колебанию ценового фактора как стоимости инвестиций, так и реализуемой  продукции.

Возможно поэтапное развитие т.е. сначала строительство и последующая эксплуатация одного из участков производства , а последующем давершения полного комплекса. При заложенном в расчетах уровне доходов и затрат проект является эффективным и финансово состоятельным.

Разработан и готов бизнес-план

Инвестиционная программа-Рыбопроизводственное хозяйство

1. Срок реализации - 10 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 4 год(а)/лет
3. Общая прибыль - 15 6,2 16, 504 USD
4. Доходность на средства акционеров (ROI) - 78.11 % в год
5. Чистый приведенный доход (NPV) - 6 7,2 52, 900 USD
6. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 35.7 % в год

На сегодняшний день продукция товарного рыбоводства, произведенная в Калининградской области, составляет менее 30 тонн в год. В настоящее время предприятия рыбохозяйственного комплекса Калининградской области переживает экономический кризис, принявший затяжной и системный характер. Между предприятиями, некогда образовывавшими мощный отраслевой холдинг, практически отсуствуют внутриотраслевые связи, они не объединены в производственную цепочку, в рамках которой создается конечный прокдут. рыбохозяйственном комплексе направленны на развитие океанического и прибрежного. В состав регионального рыбохозяйственного комплекса входят: рыбодобывающие компании, осущевствляющие промышленное рыболовство в открытом океане и исключительных экономических зонах иностранных государств и рыбодобывющие  компании, осуществляющие рыболовство в территориальной зоне Россиской Федерации в Балтийском море. В 2011 г. к окианческому промыслу приступили пять региональных компаний, имеющих 24 рыбопромысловых судна, а в эксплуатации у рыбопользователей, осуществляющие рыболовство в Балтийском море, находястя 92 единицы малотоннажного и маломерного флота. Фактически все суда имеют 90% физического и морального износа. Стремительно продолжается процесс выбития судов из эксплуатации вследствии их физического и моральнего старения. В течении 2001-2011гг. практически прекратили свою производственную деятельность 11 рыбодобывающих компаний, имевших по одному промысловому судну. В Калининградской области в 70-е - 80-е годы прошлого столетия активно велись работы по экспериментальной аквакультуре на базе Калининградского технического института рыбной промышленности и хозяйства (в настоящее время - ФГБОУ ВПО "Калининградский государственный технический университет") и производственного объединения "Калининградрыбпром". В то время была начата разработка технологий выращивания рыбы в установках с замкнутым циклом водоснабжения (индустриальное рыбоводство). Но с начала 90-х годов в результате воздействия целого ряда политических, общеэкономических и внутриотраслевых причин экспериментальные работы по аквакультуре были практически полностью приостановлены. Основными конкурентными факторами на рынке в настоящее время являются: цена, качество предлагаемых услуг. При этом для разных групп потребителей превалирующими являются разные факторы. Фактор цены является основным для потребителей со низким и средним уровнем достатка, испытывающих потребность в рыбопродуктах.Качество продукта более важно для потребителей с высоким уровнем доходов, нуждающихся, прежде всего, в продуктах высокого качествав в незовисимости от цены. Планируется реализация 60% выпускаемой продукции на внутреннем рынке, хотя она должна быть ориентирована и на внешние рынки. Основываясь на оценках внутреннего производства высокосортной рыбной продукции (30 т. в год) и на численность населения в Клининградской области  (954773), получаем на душу населения около 0.03 кг. в год. Учитывая то, что рекомендованное количество потребления рыбной продукции на душу должно быть 14 кг. в год, и если предпологать, что из этих 14-и кг. населением области будет  потреблятся даже 2.5кг., получим 2385т., что во много раз больше производимой рыбной продукции области.В розничной сети области продукция реализовывается на продовольственных рынках, в специализированных отделах в супермаркетах. Но цены в розничной торговли значительно отличаются от цены рыбодобывающих предприятий. Например, рыбаки продают судака по 70-80 рублей в то время как на прилавке он стоит 130-140 рублей, корюшку по 60-80 рублей на прилавка 160-200 рублей и так далее. Это связано с участием в ценообразовании посредников (перекупщиков) рыбы, которые не позволяют населению покупать рыбу по более доступным ценам. В областе оптовые цены на лососовых  и  на осетровых таковы: фарель –  7,8$÷9$, осётр – 16$÷18$.