Элитный коттеджный комплекс. Будванская Ривьера. Черногория

900 000 Евро

Соинвестирование

Состоит из 10 небольших коттеджей, каждый с собственной лужайкой и панорамным видом на море. В комплексе имеется 9-ти метровый бассейн с противотоком и системой автоматической фильтрации, ресторан и зона отдыха. Для 8 коттеджей предусмотрены места в гараже и парковка для остальных жителей и посетителей. Площадь: 5 коттеджей площадью 89,51 м2 4 коттеджа площадью 109,12 м2 1 коттедж плошадью 172,81 м2     Цена: от 1850 до 2500 евро за метр квадратный в зависимости от коттеджа. Единый стиль архитектуры Ограниченность доступа Общественная зона Тихое живописное место на побережье адриатического моря, чистейший воздух и особенности размещения строений позволяют почувствовать гармонию с природой и насладиться уединением. В то же время город Будва, остров Святого Стефана и лучшие пляжи Будванской Ривьеры: Каменово, Бечичи и королевские пляжи находятся всего в нескольких минутах езды на машине. Внешняя отделка: Натуральный камень, дерево, черепица Сад: Автоматизированная система полива газона, барбекю, зелёные насаждения. Внутренняя отделка:Натуральный камень, керамическая плитка, дерево, окрашенные поверхности. Окна: Профиль: алюминий-дерево двойной стеклопакет с электро жалюзями Двери: Высокие двери 250 см х 90 см Потолки: 2750 см  Освещение: Освещение исполоьзует энергосберегающую техонологию LED Бассейн и прилегающая территория: Вокруг бассейна вся отделка из дерева. Управление бассейном: освещение, авоматизированая система фильтрации. Дополнинелные источники энергии: Солнечная энергия Окна: Электрические (автоматические) жалюзи Система охраны: Видеокамеры, детекторы, расположенные на территории выведены на пульт охраны и при желании возможна установка датчиков и видеокамер внутри зданий. Система нагревания и охлаждения: Тепловые насосы. Водоснабжение: Центральное водоснабжение плюс резервуар для сбора дождевой воды Канализация: Экологическая система – антисептическая яма с микробиологической очисткой

Реализация 6 месяцев.Земельный участок выкуплен  300.000 Евро Необходимые инвестиции: 900.000 Евро Доход от продажи коттеджей 2.150.000 Евро Прибыль: 950.000 Евро ROI 78 %

1. Срок реализации - 0,5 год(а)/лет
2. Общая прибыль - 950 000 Евро
3. Доходность на средства акционеров (ROI) - 680000 % в год
4. Внутренняя норма рентабельности (IRR) - 78 % в год