Инвестиционный проект "ТриДевятое Царство"

300 000 000 Руб

Соинвестирование

Место реализации проекта Белозерский район, Вологодской области. Он представляет собой комплекс направлений, включающий в себя:

Туристический центр в стилистике древнерусского города. Комплекс глубокой переработки древесины. Домостроение
Сеть семейных крестьянских домохозяйств.

Основные преимущества проекта:

выгодное географическое положение; существующий сбыт продукции деревообрабатывающего предприятия; поддержка администрации Вологодской области и района;социальная значимость проекта;соответствие федеральным законам по поддержке, финансированию и реализации проектов такого типа;точный расчет экономической эффективности и рентабельности проекта;анализ спроса, конкурентного рынка;
поэтапность внедрения и взаимосвязь всех четырех направлений;

Основные условия взаимодействия с инвестором:

Сметная стоимость реализации всего проекта: 311 720 507 рублей.


Есть договоренность с крупными предприятиями Вологодской области,Ленинградской области и г.Москвы на сбыт всей продукции, которую будет выпускать деревообрабатывающее предприятие.


Есть вся необходимая документация, письма, разрешения и справки

По согласованию с областной администрацией и администрацией Белозерского района для реализации данного проекта предоставляется аренда лесфонда в размере 120 тыс. кубометров в год сроком на 49 лет.

Под туристический комплекс предоставлена аренда земли, с правом выкупа через 2-3 года.

11 марта 2012 года в Краснодаре прошло совещание на тему развития внутреннего туризма РФ, на котором Президент РФ, Д.Медведев, обещал дать поручение правительству определиться с механизмами развития туристической отрасли, а так же попросил каждый регион предоставить план развития туризма. Проект "ТриДевятое Царство" наилучшим образом вписывается в данный план, занимая лидирующие позиции, что является положительным стимулом дальнейшего развития.


Так как проект "ТриДевятое Царство" соответствует федеральной программе освоения лесов, идет согласование о его дополнительном инвестировании на федеральном уровне.


Проект одобрен администрацией Вологодской области , администрацией Белозерского района, а так же Департаментом туризма.


Требуемые инвестиции: На первоначальном этапе реализации проекта необходимый размер инвестиций составит 20 000 000 рублей (примерно 9% от вложенных средств). Возможно привлечение нескольких инвесторов и сумма инвестиций впоследствии составит 50 000 000 рублей (примерно 20% от вложенных средств).
Срок окупаемости проекта после ввода в эксплуатацию - 2 года
Окончательная реализация по всем 4-м концепциям проекта и его комплексный ввод - 30 месяцев.
Выгодная схема взаимодействия с инвестором.

Фин. расчет сельское хоз-во

Фин. расчет тур. комплекса

Фин. расчет деревообрабатывающего предприятия

1. Срок реализации - 2,5 год(а)/лет
2. Срок окупаемости - 2 год(а)/лет
3. Чистый приведенный доход (NPV) - 200 000 000 Руб

Проведен анализ конкурентного рынка, анализ потребительского спроса