Площадь участков:
От 3 до 200 га.
Местность:
Равнинная местность с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. 100-й километр Каширского шоссе, в 2-3 х километрах от автотранспортной развязки с трассой «Москва-Дон» (М-4). В непосредственной близости Павелецкая ветка железной дороги и станции Жилево и Ситенка. С юга в 2-3-х километрах – ближайший промышленный центр – город Ступино. Рядом пролегает газопровод высокого давления и высоковольтная линия электропередач и расположены промышленные предприятия «Марс» и «Кампина».
Расстояние:
80 км от МКАД по трассе М4 (Москва - Дон) до пос. Ситне-Щелканово и далее от 2 до 5 км по Каширскому шоссе в сторону г.Ступино. Подъезд круглогодичный, трассы не загружены в любое время. Время проезда от МКАД на личном транспорте ориентировочно 1 час.
Коммуникации
Имеется возможность подачи и подключения газа, водопровода и электричества. Зона уверенного приема мобильной телефонной связи.
Использование
Наиболее приемлемое использование участков в качестве промышленных зон для размещения вновь создаваемых или выносимых из Москвы производственных мощностей или мест приема, обработки и складирования грузов.
Русский NEWSWEEK №9, 02-08 августа 2004, "Сделано в Ступине"
Ступинский район, географически один из крайних в Московской области, — особенное место. Он и без Volkswagen на первом месте в области по сумме привлеченных инвестиций – больше $600 млн. В 300 метрах от Алеева уже 10 лет работает огромная – за $400 млн – кондитерская фабрика американской фирмы Mars. В полукилометре, на заводе за $50 млн, производит йогурты и молоко голландская Campina. За лесом на горизонте молочная ферма, которая хоть иностранцам и не принадлежит, но именно благодаря их долларам и евро не закрылась, а обрела новый коровник повышенной комфортности. Инвесторы всюду. Поедешь в третью сторону, на восток – как раз упрешься в стройку: итальянская Marazzi вложила $30 млн в завод керамической плитки.